购买的房子还没有还清银行的贷款，意味着此时房子上还设有抵押权。而办理房子过户，意味着会转移房子的所有权。由于抵押权在先，而交易在后，按照我国《物权法》种的规定。贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，每月还80元房贷新闻没有办理解除抵押手续，第一个月房贷多还几百房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人。

有朋友曾问过我这样一个问题，即贷款买房是“先过户再贷款还是先贷款再过户”，若先过了户，怎么能保证贷款一定能下来，若先贷了款，不让我过户了怎么办。只能遗憾的告诉大家，房产过户无论做什么交易，转名也好、交易也好、赠与也好，都要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的。

武汉房子过户除了需要交纳过户费外，如果是单纯的过户须知了解下房子十分存在贷款未还清，如果买卖过户可以让中介来弄，还请房子贷款在进行过户，爷三代房贷谁还的多下面了解下吧。导读: 按揭房屋要偿还贷款。如果未偿还贷款，不能解除抵押，不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下。

房贷没有还清可以过户吗

11月25日，按揭房贷款能期几天绍兴全市首笔二手房“带押过户”业务在桥区行政服务中心成功办理。二手房卖家胡先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下。是的。有贷款的房子都办了抵押登记，在还清贷款前，房产处于抵押状态，无法办理过户，所以，一般确实得先还贷解押，然后才能过户。但是。

买房过户就要还房贷还是抵押贷

贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，而在没有结清贷款之前。是的，必须先还清贷款，解除抵押后才能过户。转按揭已经叫停了。

亲您好！很高兴为您解答；还清贷款才可过户。按照现有的政策，房子还有贷款没有还清的话要把贷款结清，注销抵押后才能过户。还清了贷款以后。如果贷款没有还清，不能办理抵押注销手续，不办理抵押注销手续，房产的所有权就归银行。用户必须拥有抵押的所有权，才能转让给他人，但在结清贷款之前。

二手房贷款多久能放款

房子过户需要还完贷款吗？ 贷款房过户是必须还清贷款的。贷款没有还清，无法办理解除抵押手续，没有办理解除抵押手续，房贷款是每个月还一部分吗房产的所有权就归银行。从实际操作来看，作为下家，在购买贷款未还清的二手房可采取以下两种方式:一是在上家提前还清贷款、银行注销抵押后，双方到交易中心办理交易过户；二是如果下家也需要贷款。

房贷没有还完可以过户吗

房贷没有还清可以过户吗？ 不可以。房产过户必须要在房贷还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的，是先存钱还是先还房贷抵押贷逾期多久会收房支付宝该怎么还房贷啊必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原。当然在这大家也要弄清，并不是所有人都合“带押过户”的情况，从实际情况来看，“带押过户”必须满足四个条件:1.房子是个人产权，公司产权不行；2.只能有一次抵押，二抵不行。